Fazenda Centenária em Amparo SP

Fazenda em Amparo - SP. Com 87 hectares, fundada no final do século 19, explorava a monocultura de Café, e estão mantidas até hoje as características construtivas da época, com casarão colonial restaurado com 05 suítes, grande sala de estar, sala de almoço, escritório, lavabo, alpendre com escada na entrada principal, e grande varanda lateral. No pavimento inferior, paredes e colunas construídas em pedra rústica, dois lavabos, sala de tv/vídeo, sala de leitura e espaço para fitness, em três diferentes níveis. O piso é de tábuas largas, assentadas em vigas de madeiras lavradas originais, que ficam à vista no pav. inferior, o restante em piso cerâmico, acomodações para hóspedes, com três apartamentos completos com sala, quarto e banheiro, construídos e adaptados em antiga tulha de café. Toda a área da sede, fica cercada por arvoredo centenário, e bem protegida, pois não pode ser vista da rodovia. Onde eram os terreiros de secagem de café, foram cultivados gramados e plantas ornamentais, que são contidos por grandes muros de arrimo, feitos de pedra arrumada, e que estão em ótimo estado de conservação. Toda essa área é cortada por canaleta também de pedra, que serve para levar a água que vai acionar grande roda d’água, feita em ferro, que era usada para tocar moinho de fubá, esmeril, e outras máquinas da época.

A fazenda possui várias nascentes, e na principal, foi feita nova captação e canalização, visando garantir o volume e a potabilidade, que abastece toda as casas da propriedade. A vocação da fazenda atualmente, é para o lazer, mas tem pastos, com duzentas rezes de gado nelore, em sistema extensivo de engorda, com vrias divisões em piquetes, curral com brete e tronco de contenção, cocheira para cavalos com vinte baias, aproximadamente 200 pés de manga tommie em início de produção, e produção de mel silvestre em parceria com apicultor da região. Além das benfeitorias para animais, existe duas casas de empregados, galpão de carpintaria e oficina, almoxarifado, tranformador de energia, com posteamento e cabos novos, três pequenos lagos, com projeto para construção de um açude de 30.000 m², e ainda projeto em fase de construção, que amplia a área de lazer, com piscina, área de convívio, que prevê: cozinha, sala de almoço, despensa, adega, fogão à lenha, forno e churrasqueira. Em construção antiga existente, sauna e vestiário, tudo cercado por grande DEC de madeira. A casa sede tem aquecimento central, linha de telefone fixo, TV SKY, internet via satélite STAR ONE, antena parabólica para TV ABERTA, e todo o charme e grandiosidade dos casarões coloniais, com 23 portas e 24 janelas.

A fazenda tem uma belíssima cachoeira com mais de 40 metros de altura, em vários degraus com piscinas naturais,com mata ciliar, e córrego de águas puras que nasce nas montanhas de Serra Negra, e não passa em nenhuma cidade, ficando livre de poluição, e proporcionando lazer saudável e exclusivo, com potencial hidroelétrico muito maior do que o consumo atual de energia elétrica da fazenda.

A propriedade, tem ótima localização,acesso asfaltado até a entrada, ficando a 165 km de São Paulo, a 7 km do centro de Amparo, e oferece, Água pura em abundância, bom trecho de mata, muitos animais e aves silvestres da fauna regional, ar e clima de montanha, e ainda; espaço, silêncio e privacidade, que são os bens mais valorizados hoje e cada vez mais no futuro.

Preço: R$ 3.500.000,00

FSP156

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